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2017-11-26 14:21:24
农村自建房,怎么样才能找到一个靠谱、合适的施工队呢?

  在农村建房,你的建房工程是包给施工队来做的话,那房屋的质量好不好就完全在于施工队的技术过不过关了。

  施工队的技术不过关,那建出来的房子就各种毛病,甚至连房屋主体的质量都可能存在问题。

  对于准备建房的人来说,怎么样才能找到一个靠谱、合适的施工队呢?

  我们先来说哪里可以找到施工队。


  在农村建房,找施工队的方式主要有以下5种:


  1、本村或邻近村子就有施工队


  建房户所在的村子或邻近村子就有从事建房施工的队伍,那就可以直接上门寻求合作。

  有些施工队会将宣传广告贴到村里的布告栏上,我们也可以在布告栏上查找。


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  2、询问本村或邻近村子正在建房的建房户


  如果村子里有正在建房的人,那就可以去询问,看是包给施工队还是自己亲自施工。如果是交给施工队施工的,还可以顺便看看其施工技术、质量怎么样。


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  3、身边亲朋好友等熟人介绍


  询问身边的亲朋好友,看他们有没有认识施工队或包工头,通过他们的介绍也能找到施工队。

  找熟人介绍的话,如果后期出现问题那处理起来就比较麻烦。


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  4、网络平台寻找


  利用发达的网络平台去找,比如本地的论坛、贴吧或专业的建房论坛、贴吧。


  5、让设计单位介绍


  设计单位一般会认识一些施工队,可以让设计单位介绍。这个办法就要看设计单位了,如果他们是本地的设计单位,那可以介绍当地的施工队,反之就比较麻烦。


  如何判断一个施工队的好坏?

  不管通过什么方式寻找施工队,在判断上都要注意,哪怕是熟人也要自己亲自判断后再商量后续事宜。


  可以通过以下4种方式综合判断施工队好坏:


  1、实地查看工程质量


  找到施工队后,最好先去看看他们建过或正在建的房子,亲自到工地去,实地查看房屋的质量,也能和屋主聊聊,通过他们的反映判断。对于正在建的房子,也能观察房屋的施工细节,看他们的施工是否精细注意细节处理,如不按规范拉筋、露筋等。

  有的施工队会拍下过去做过工程的照片,也能通过照片观察,但注意照片存在修图、造假的可能。


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  2、看他们的证件是不是正规


  一个正规施工队会持有国家评审颁发的建筑施工相关证件,如施工员有施工证、监理员有监理证等,找到施工队后可以询问并查看他们相关证件,通过证件判断。


  当然,有些农村施工队没有这些证件,那就需要从其他方面判断了。


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  3、通过言语间沟通判断


  建房施工时间十分繁琐的事情,为了保证施工的进行和质量,一个好的施工队会积极地与建房户沟通、询问,在沟通交流的过程中,也能向施工队询问一些专业知识,以考验他们的理解能力和专业知识掌握程度,这些问题和答案可以到网上去找。


  4、施工队的口碑和售后服务


  通过熟人介绍的施工队,就可以向他们了解施工队的质量和施工完成后的服务,通过他们的反馈判断施工队的好坏。


  注意:


  农村建房户应该先掌握一些基本的建房知识,尽量做到不被施工队忽悠。在施工前尽量签订施工合同,明确双方责任,写明处理方法,以保证双方权益。



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